很多分析猜中美联储降息，但没想到幅度这么大。周三，美联储宣布降息50个基点，这是自2008年金融危机以来最大幅度的降息，也是自2020年新冠疫情爆发以来，首次采取如此大幅的宽松政策，并且今年年底有望再降一次。新的基准利率一下子降至4.75%至5%之间，为缓解消费者负担、刺激经济活...

美国房价仍在继续上涨，但趋势已略见缓和。（欧新社）夏季伊始，美国6月房价创下历史新高，但上涨步伐放缓。经季节性调整后，史坦普CoreLogic Case-Shiller全美房价指数6月环比上涨0.2%，低于5月0.3%的涨幅，但连续第5个月上涨，创历史新高。以年率来看，全美房价上...

在美国逾200座城市，首购族想买的“起步房”价格已飙涨到100万美元。路透不动产业者Zillow在25日发布的报告显示，现在全美典型入门级住宅价格从100万美元起跳的城市有237座，比2019年的84座城市几乎增加了两倍，这种首购族购买的所谓“起家厝”入门级住宅售价飙升，凸显美国...

美联储降息定价加剧，主席鲍威尔释出超鸽降息信号，华人重新评估海外置产。但知名金融博客ZeroHedge引述消息称，由于卖方市场在美国大部分地区持续存在，房价持续上涨，而经济适用房似乎正在从普通美国人的指尖溜走。鲍威尔周一（7月15日）表示，美联储不会等到通胀率达到2%时才降息。他...

美国租房者面临前所未有的住房成本负担问题。(Shutterstock)要说美国的住房危机，不只表现在房价昂贵，自2020年初以来，租金上涨了26%，五分之三的市场仍在上涨。哈佛住房研究联合中心（Harvard Joint Center for Housing Studies）关于...

这是资深策略师、The Technical Traders创始人 Chris Vermeulen的观点。他认为房地产即将迎来价格大幅回调，并预测住宅和商业地产可能很快会遭遇一波困境，导致两个市场的价格暴跌约30%。人们将不得不开始出售他们的房屋，Vermeulen本周接受《商业内...

根据史坦普道琼指数(S&P Dow Jones Indices)，过去5年全国独立屋价格上升了54%，不少人帐面的身家因此而增加，然而对只有自住房的房主来说，他们缴付的房地产税(property tax)增加了数千元，可自由支配的支出也减少了。加上疫情大流行后，不少人仍然...

超高的房价可能很快会有所回落，至少在美国少数几个城市是这样。据追踪全国房地产市场的金融分析公司核心逻辑（CoreLogic）预计，未来一年，有几个都会区的房价将会下跌。尽管美国东北部地区（比如纽约州、新泽西州和康涅狄格州）的房价继续大幅上涨，但部分城市的房价仍有可能下跌，最有可能...

美国购屋大不易。（示意图：shutterstock／达志）美国近几年房价持续攀升，自2019年底以来，房屋中位数价格狂涨了近30%，令年轻人负担大增，一名年轻的购屋族更是直呼：“这就好像在玩一场赢不了的游戏，房价高到我快吐了。”BBC报导，32岁的美国犹他州保险业务员纳森（Nat...

在美国大多数主要城市，与疫情前的待售房屋数量相比，今年买家面临的选择很少。但Zillow在本周一份报告中表示，德克萨斯州奥斯汀和圣安东尼奥等城市的库存正在上升，而在佛罗里达州，坦帕、奥兰多和杰克逊维尔等大都市的房屋数量也正在增加。根据美国人口普查数据，佛州和德州是美国去年仅有的两...

拥有住房是美国梦的关键支柱之一。但对于许多家庭来说，尖桩篱笆和后院烧烤的田园诗般生活仍然只是一个梦想。由于抵押贷款利率上升、房价居高不下以及库存稀缺，一半的潜在购房者表示他们无力承担买房首付和成交费用，而且全美不同城市的房屋可负担性也存在很大差异。为了揭示美国的住房负担能力，Cr...

研究发现，在美国最大的100座城市中，有68座城市的房价在不到10年的时间里翻了一番。图为2022年6月21日，佛罗里达州迈阿密的一处待售房屋。房地产信息公司Point2Homes最近的一项研究发现，在美国最大的100座城市中，有68座城市的房价在不到10年的时间里翻了一番。该公...

过去已经多次说到，美联储本次加息周期的加息速度看起来非常迅猛，但并未将利率加到中性的水平，即并没有达到足以抑制通胀的水平，美联储主席鲍威尔在今年的记者会上也已经承认了这一点。根据就是：第一，美国的房价还处于涨势，房价在任何一个社会都是最基础的价格，会推动全社会的通胀；第二，如果要...

外媒报道，美国面临高利率及高楼价问题，对此，拜登3月初推出新政策应对，将为首次置业者提供买楼补助。惟专家认为，目前住宅供给不足，买楼补助措施恐助长楼价，非长远之计。报道引述美国住屋及城市发展部数据，2023年第4季，全美楼价中位数为41.7万美元(约325万港元)，较2019年第...

观众朋友们，大家好，欢迎收看《秦鹏观察》。今天是美东时间3月11日，京港台时间3月12日。今天焦点：之前很多人预测，美国房市要崩溃，但是，美国房价不仅没崩，还上涨了。现在是买房的好时机了吗？有哪些注意事项？应一些观众朋友的要求，我们今天来谈谈美国购房的问题。当然，正式开始之前，还...

*据房地产数据分析公司预测，2024年美国房价整体会继续看涨，其中20个城市将会暴涨，但有5个城市的房价预计会下跌。尽管过去一年美国房市惨淡，但房价却不断上涨，全年房价中位上涨了1%。加上居高不下的房贷利率，让很多想买房的美国人，把购房希望放在了2024年。然而，总部位于加州的房...

10月份，全美房价依然上涨。（Shutterstock）由于待售房屋的持续缺乏，10月份，标普凯斯席勒房价指数又来到新高，全美指数年涨幅达4.8%。11月份，销售量也因为利率走低，出现回暖迹象。标普凯斯席勒（CoreLogic Case-Shiller）房价指数在10个最大城市和...

据报道，惠誉评级最新的一份报告显示，美国大都市圈有88%的房价被高估。

美国10月份二手房的销售量较去年同期下降14.6%。图为资料图(Joe Raedle/Getty Images)随着房价进一步上升，美国10月份二手房的销售量较去年同期下降14.6%。10月出售的现房中位数售价为391,800美元，较去年同期上涨3.4%。美国全国房地产经纪人协会...