唔敢赌香港市场（楼市）太差，过去历史话我哋知边个赌香港长期差都错。上星期长实主席李泽巨在分析员会议上，被追问对香港楼市看法，说出了的金句成为全港媒体争相引述，看似不经意的说法，但李泽巨显然是精心计算。对政权甚至北京来说，这是容易受落的说法，可以归类为属于说好香港故事；但严格看整个...

港府在今年2月底对楼市全面撤辣，消化掉累积的置业需求后，报告显示，新楼盘开价跌穿2015年水平。为应对近年来大幅下跌的楼市，港府于今年早些时候全面撤辣，香港房地产交投量曾一度急升。但在短期内消化掉累积的置业需求后，目前住宅买卖交投开始明显减弱，几乎吐回所有升幅。撤辣，香港本地语言...

最新研究报告显示，香港2023年房地产市场交易创33年来新低。图为香港九龙区密集的公寓大楼和办公大楼。(Alex Ogle/ AFP)香港楼市减价潮持续，追踪香港楼价的中原城市领先指数CCL公布的最新数值创近7年低位。最新研究报告亦显示，香港2023年房地产市场交易量创33年来新...

作为全球房价最贵的城市，香港楼市也开始支撑不住，迅速挤去泡沫。暴跌之后，香港房价已经跌回到了7年前。在香港楼市摇摇欲坠之际，港府近日也推出一系列救市组合拳，包括印花税减半、按揭贷款保证期从30年延长至50年等等，希望能够止住下滑的势头。香港楼市何去何从？对于内地楼市的走势，也具有...

今年初楼市乍现小阳春，一度令各界均对楼市极度乐观，但近日多位前财金高官包括梁锦松、唐英年、马时亨均提出要搞好本地楼市，制造财富效应，否则楼价再跌恐酿成金融危机。而大行像高盛、汇丰均纷纷转軚，其中汇丰更罕有承认此前看法过分乐观，指出鉴于楼价下跌令有意置业人士持观望态度，发展商推售的新盘恐须劈价求售，陷入恶性循环，因而把今年楼价预测，由原本预期升8%降至零，明年上半年再跌5%始见底。

李嘉诚家族旗下的长江实业打折出售香港房地产，受到关注。（中通社资料照片）香港首富李嘉诚家族的公司，近日以低于市价最多近三成的价格，抛售新建案房产引发各界关注。据香港媒体报道引述市场消息透露，该项目最终收到的购屋意向书，超过3.8万票，成为香港新票王，按12日首轮销售626户计算，...

香港地产商长江实业降价3成出售新项目，消息在中国网络平台引起热议，网民讨论长实的动作，是否代表香港首富李嘉诚对未来经济走向发出的讯号。经济学者司令表示，长实在香港的减价销售行动引发舆情，与李嘉诚早已撤走在中国的大部分投资这决定获网民肯定有关，也因此长实的新动作，被视作是市场走向的风向标。

李嘉诚突然抛出一颗深水炸弹。近日，李嘉诚7折抛售房产的消息，引发香港地产圈关注。8月3日，长江实业旗下新楼盘亲海駅II公布了首张价单，其中，最便宜的开放式单位实用面积210平方呎（约合19.5平米），扣除18%折扣后，折实售价为290万港元，折实呎价13810港元（约合14.87...

港府库房主要收入来源之一的楼市成交持续低迷，继新加坡一个基金不惜牺牲20.76亿港元(下同，折合2.43亿欧元)订金而叫停山顶豪宅的出售交易丶造成香港史上最大宗挞订个案后，有地产商推出市区新楼盘，折实平均呎价为15717元，重回七年前的市区楼盘水平。

面对楼市众多不利因素，政府放宽七成按揭反而成为楼市转捩点，下半年跌势必定加剧。花旗就指出，政府再度放宽按揭成数后，住宅销情依旧呆滞，相信楼市持续受制高利率环境，坦言整体楼市需求较其原本的悲观情景预测更差，预期这一轮楼价调整走势至少持续至今年底，维持预测下半年二手楼价将下跌6%，换言之上半年的升幅将会全数蒸发。

去年本港楼价大跌一成半，令负资产数量急增至逾1.2万宗，创十八年新高。惟随着今年第一季楼价回升7%，负资产个案亦减少。实际上，单单负资产本身不等于已构成问题，但真正令人担心是过去两个月，本港银主盘成交显著增加，反映部分业主开始陷入财困令物业被银行接管，如果情况持续恐将秏尽购买力，...